1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
練馬区
59.3万円/㎡
前年比+5.2%
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コンポーゼ上石神井
東京都練馬区上石神井一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩2分
1991年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 18.1㎡の場合
相場
1,114万円
61.5万円/㎡
742
990
1,238
1,485
AI査定結果
推定相場価格
1,114万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
990万円〜1,238万円
54.7万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月14日
コンポーゼ上石神井
1,200万円（66.3万円/㎡）/ 2階 / 18.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 1,200万円 | 66.3万円 | 2階 | 18.1㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | コンポーゼ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅2分 | 1,200万円 | 66.3万円 | 18.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/13 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,100万円 | 67.2万円 | 16.37㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/10 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/20 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 740万円 | 54.3万円 | 13.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 930万円 | 51.5万円 | 18.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/08 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/10 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 980万円 | 55.2万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/12 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,100万円 | 66.6万円 | 16.52㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/31 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 1,265万円 | 58.2万円 | 21.75㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/14 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,390万円 | 75.8万円 | 18.33㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/15 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,030万円 | 65.0万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 1,550万円 | 68.9万円 | 22.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/12 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,400万円 | 63.0万円 | 22.23㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 920万円 | 53.2万円 | 17.28㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 850万円 | 50.4万円 | 16.85㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、練馬区では5.2%上昇しています。
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1988年築 / 3階建 / 31戸 / RC造